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捷运带动房市 台中绿线周边 交易增12%

来源:网络整理 人气: 发布时间:2018-02-13
摘要:2018年02月13日 04:10中国时报 王莫昀/台北报导 近期台中捷运进行全线测试,预计于今年底试营运,台中将正式成为捷运城市。据实价登录资料,台中捷运绿线沿线各

2018年02月13日 04:10 中国时报

王莫昀/台北报导

近期台中捷运进行全线测试,预计于今年底试营运,台中将正式成为捷运城市。据实价登录资料,台中捷运绿线沿线各站周边房市近2年的价量变化数据显示,全线2017年平均交易量较2016年增幅达12%,半数以上车站成交价呈现上涨,其中G7站成交量年增79%、价格上涨9.5%,均居各站之冠,G13站则量增42%、价涨8.6%,排名第2。

台庆不动產研究发展中心资深研究员高俊铭表示,捷运绿线主要走文心路,可连结到高铁,以及台湾大道、北屯路、中清路、崇德路等台中重要路口,途经五期及七期重划区、市政府、逢甲商圈等精华地段,未来交通更便捷,且站点周边生活机能发展潜力佳。在捷运试车、试营运的消息陆续释出下,让民眾「看得到、也吃得到」,因此增加不少民眾的购屋意愿,也吸引熟悉台北捷运的北部民眾,勇于南下投资捷运沿线房產,拉升不少交易量。

对于半数以上捷运车站周边价格均呈涨幅,台庆不动產台中水湳经贸加盟店林威志店东解释,受到少子化影响,住户组成大多为小家庭,区域建商看准市场需求,主推总价低、单价较高的中小坪数物件,因此,些微推升实价登录平均成交单价。

有巢氏房屋台中科博民权加盟店东吴进发也指出,G7成交热络主因邻近的水湳经贸生态园区,近期已开始动工,不仅增加就业机会,新兴生活机能发展可望成为台中都会区的新地标,园区周边旧宅短期可翻新、长期有机会都更,具未来性与远景,去年吸引许多人抢购老屋物件。

信义房屋文心中清店长邱冠达表示,G7周边不动產成交量与成交价都成长,主因之前有3个建案交屋,新社区每坪站稳30万以上所致,若就中古大楼成交主力分析,成交量也有逾1成涨幅,价格微升,主因这里为旧市区与新重划区交界,加上水湳经贸园区及捷运等利基加持,前景看俏。

(中国时报)

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