根据津南区十五届人大五次会议开发区（西区）要向“都市工业园”转变的精神，西区在发展成熟的创业园的基础上，重点发展楼宇型招商载体项目的建设。目前，74000平方米的兴业创意园、100000平方米的九洲创意园、42000平方米的东果创意园、23000平方米的浩博创意园正在建设中。其中，兴业创意园于2010年下半年，东果创意园于2010年底即可入住。楼宇型招商载体主要引入制造业的设计、研发、销售；文化教育业的创意产业；建筑业的总部；咨询、策划、采购配送等服务业。